Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale rénovée - 191 m² - Terrain de 1 500 m² avec piscine - Saint-Genest-Lerpt
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt, cette maison construite en 1971 et entièrement rénovée offre 191 m² habitables sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 1 500 m².
Disposition - Plain-pied
oUne vaste entrée de près de 15 m²
oUne pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec cheminée (foyer fermé)
oUne cuisine ouverte équipée de 14 m²
oUne suite parentale de 15,88 m² avec salle d'eau privative (4 m²)
oDeux autres chambres de 12 m² et 11,35 m²
oUne grande salle de bain de 9,13 m² (baignoire + douche + double vasque)
Niveau sous-sol
oUne quatrième chambre de 14,45 m²
oUn grand garage de près de 100 m²
oUne cave
Extérieurs
oTerrain de 1 500 m², entièrement plat, arboré et paysager
oPiscine 8 x 4 m
oTerrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Équipements et prestations
oMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
oChauffage mixte : chaudière fioul (2003) + cheminée bois
oRadiateurs avec robinets thermostatiques à régulation indépendante
oClasse énergétique : E
oDouble vitrage PVC avec volets roulants aluminium
Les +
oEnvironnement résidentiel calme et recherché
oTerrain exploitable et facile à entretenir
oBelle luminosité, beaux volumes
oProximité immédiate des commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974446)
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt, cette maison construite en 1971 et entièrement rénovée offre 191 m² habitables sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 1 500 m².
Disposition - Plain-pied
oUne vaste entrée de près de 15 m²
oUne pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec cheminée (foyer fermé)
oUne cuisine ouverte équipée de 14 m²
oUne suite parentale de 15,88 m² avec salle d'eau privative (4 m²)
oDeux autres chambres de 12 m² et 11,35 m²
oUne grande salle de bain de 9,13 m² (baignoire + douche + double vasque)
Niveau sous-sol
oUne quatrième chambre de 14,45 m²
oUn grand garage de près de 100 m²
oUne cave
Extérieurs
oTerrain de 1 500 m², entièrement plat, arboré et paysager
oPiscine 8 x 4 m
oTerrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Équipements et prestations
oMaison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
oChauffage mixte : chaudière fioul (2003) + cheminée bois
oRadiateurs avec robinets thermostatiques à régulation indépendante
oClasse énergétique : E
oDouble vitrage PVC avec volets roulants aluminium
Les +
oEnvironnement résidentiel calme et recherché
oTerrain exploitable et facile à entretenir
oBelle luminosité, beaux volumes
oProximité immédiate des commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974446)
Référence: 1857443
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à saint-genest-lerpt
425 000 €
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