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Appartement 36m² à bordeaux
— Bordeaux 33800 —
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33000 - BORDEAUX PROCHE GARE ST-JEAN - APPARTEMENT A RENOVER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
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A trois minutes de la Gare St-Jean, dans un quartier en pleine rénovation, ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Potentiel extraordinaire !
Un studio de 36 à rénover en totalité en rez-de-chaussée avec accès privatif, d'une surface de 36 mètres carrés, salon en pierres apparentes, le tout à réagencer et rénover à votre guise.
Vous trouverez également un espace extérieur de 180 mètres carrés constructible sur la totalité, en angle de rue, pouvant laisser libre cours à vos envies : grand jardin pour une résidence principale, projet de construction locative ou de revente, vous aurez toutes les options disponibles.
Secteur très calme, pas de vis-à-vis, tout proche des commodités et des nouvelles résidences du quartier de la Gare-Belcier.
Ce quartier est en pleine expansion, avec des programmes neufs et un cadre de vie idéal.
Libre d'occupation, disponible immédiatement !
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183
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Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183
Référence: 1020-DOMINIIMMO
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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200 000 €
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