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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 245m² à chevillon-sur-huillard
— Chevillon-Sur-Huillard 45700 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard - Une opportunité à saisir !
À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l'A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.
>>Maison principale - 5 chambres
>Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale
-Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
-Cuisine aménagée et équipée.
-Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin.
-Buanderie et WC.
-Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée.
>À l'étage : 4 chambres et salle de bain
-Trois chambres spacieuses.
-Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins.
-Salle de bain avec WC.
>>Seconde maison indépendante - Idéale pour un gîte ou du locatif
-Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs.
-Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d'accueil touristique.
>Extérieur - Un cadre naturel exceptionnel
-Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d'eau.
-Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
>À prévoir
Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977339)
À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l'A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.
>>Maison principale - 5 chambres
>Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale
-Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
-Cuisine aménagée et équipée.
-Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin.
-Buanderie et WC.
-Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée.
>À l'étage : 4 chambres et salle de bain
-Trois chambres spacieuses.
-Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins.
-Salle de bain avec WC.
>>Seconde maison indépendante - Idéale pour un gîte ou du locatif
-Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs.
-Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d'accueil touristique.
>Extérieur - Un cadre naturel exceptionnel
-Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d'eau.
-Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
>À prévoir
Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977339)
Référence: 1860626
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à chevillon-sur-huillard
255 000 €
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