Maison marcilly ogny 3 pièce(s) 96 m2

Située à mi-chemin entre Saulieu (12min) et Pouilly-en-Auxois (12 min) cette maison d'habitation de 96 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée ( ou possibilité de d'une troisième chambre) , une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre lumineuse complète l'espace nuit, accompagnée d'un grenier de 25 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre avec dressing ou salle d'eau?) A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 540 m², parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un double garage, une dépendance et une cave. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorothée Tireau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840308498 - DIJON. (0.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée Tireau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21[Coordonnées masquées]33403 - DIJON.