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Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint-Christophe-la-Couperie ORÉE-D'ANJOU, cette
maison familiale est le choix idéal pour les amoureux de la nature.
Elle compte 95 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi-ouverte
sur le salon/séjour comprenant une cheminée centrale double face. Un dégagement de 10 m²
dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie et un garage
attenant.
À l'étage : un palier dessert une chambre et un bureau avec des WC séparés.
En complément une dépendance de 25 m², le tout sur une surface de terrain de 1262 m².
Maison vendue avec Locataire en place.
CAG
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint-Christophe-la-Couperie ORÉE-D'ANJOU, cette
maison familiale est le choix idéal pour les amoureux de la nature.
Elle compte 95 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine semi-ouverte
sur le salon/séjour comprenant une cheminée centrale double face. Un dégagement de 10 m²
dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie et un garage
attenant.
À l'étage : un palier dessert une chambre et un bureau avec des WC séparés.
En complément une dépendance de 25 m², le tout sur une surface de terrain de 1262 m².
Maison vendue avec Locataire en place.
CAG
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM21196-DURET
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à le fuilet
185 000 €
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