Maison 80m² à groix

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison avec garage attenant, bâtie en 2013 sur un terrain de 1200 m² et située à environ 1 km du bourg principal.
Composée en rez de chaussée d'une pièce a vivre avec coin cuisine partiellement équipé, d'un espace nuit avec toilettes, salle d'eau et chambre.
A l'étage de bonne hauteur un couloir dessert trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes.
Garage de 20 m² attenant à la maison .- Jardin clos sauf portail - Terrasse - Emplacement désormais rare !
Dernière maison située dans une zone qui n'est plus constructible, à proximité de la lande, des sentiers de randonnée ainsi que des falaises, avec vue imprenable sur la mer.
Très peu habitée depuis sa construction, elle est impeccable, il vous faudra vous l'approprier, ainsi que son jardin.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104



Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479