284 000 €
156 m² / 2 970 m²
6 pièces
A 5 minutes de Lourdes sur un axe facile d'accès, découvrez cette belle propriété de plain-pied posée sur une parcelle fleurie et aménagée de 2970m2. Partie jour: un hall vous accueille pour entrer dans la cuisine séparée de 17.60m2, un salon/salle à manger de 31.50m2. Partie nuit: une suite parentale de 11m2 avec sa salle d'eau de 2.50m2, 3 chambres de 9, 10 et 9.10m2, une salle de bains, WC indépendant . Le tout avec de nombreux rangements Pour compléter cet ensemble, on retrouve une buanderie/garage de 33m2, un carport de 18.60m2, un cabanon salle de jeux de 15m2 et une terrasse avec store déroulant de 20m2 environ plein soleil.Toiture (tuiles et pare pluie) refaite en 2022. Chauffage central et eau chaude au fuel piloté par sonde extérieure (température et plages horaires réglables), radiateurs avec robinets thermostatiques, double vitrage, insert bois...Extérieur et intérieur de la maison en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Prix: 284 000€ incluant 5.18% d'honoraires et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 270 000€. Contact: Frédéric BEUGIN [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa, garage et grand jardin paysager
284 000 €
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