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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La ravoire centre - au calme - villa d'architecte de 182m2 - terrain 1667m2 - piscine - sous-sol
— La Ravoire 73490 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité, dans une impasse au calme dans le centre de La Ravoire, secteur résidentiel, belle villa d'architecte de 182m2 en demi-niveau avec sous-sol, sur son beau terrain plat d'environ 1200m2, arboré avec sa piscine 9 x 4,5.
Cette villa avec beaucoup de charmes profite de sa situation idéale au calme, et à proximité des écoles, commerces et bus.
Un double garage avec porte motorisée communique avec la maison .
Composition de la maison:
Au rez-de-chaussée:
- Le grand séjour baigné de soleil, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, fusionne harmonieusement avec sa salle à manger et la cuisine, offrant 78m2 et un accès privilégié à un véritable paradis extérieur : terrasse, jardin et piscine.
- Les wc
- La buanderie
Au demi-niveau:
- 2 belles chambres avec placards
- 1 salle d'eau
- Des wc
Au deuxième demi-niveau:
- Une mezzanine de 18m2 avec vide sur séjour
- 2 grandes chambres avec dressing
- 1 salle de bains
- Des toilettes indépendantes
- L'accès à une deuxième mezzanine
Au sous-sol de 72m2:
- Une grande pièce utilisable comme salle de sport, cinéma avec l'accès à l'extérieur
- 1 belle cave à vin
- 1 cave à bois
Informations complémentaires:
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation
- Double vitrage
- Aspirateur centralisé
- Pool house avec douche et toilettes individuelles
- DPE ; D
- Taxe foncière : 3.034€
- Des rafraichissements sont à prévoir.
En résumé, une maison lumineuse, avec des belles espaces, du charme, profitant d'un grand potentiel, sur un beau terrain plat avec piscine au calme au coeur de La Ravoire.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Cette villa avec beaucoup de charmes profite de sa situation idéale au calme, et à proximité des écoles, commerces et bus.
Un double garage avec porte motorisée communique avec la maison .
Composition de la maison:
Au rez-de-chaussée:
- Le grand séjour baigné de soleil, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, fusionne harmonieusement avec sa salle à manger et la cuisine, offrant 78m2 et un accès privilégié à un véritable paradis extérieur : terrasse, jardin et piscine.
- Les wc
- La buanderie
Au demi-niveau:
- 2 belles chambres avec placards
- 1 salle d'eau
- Des wc
Au deuxième demi-niveau:
- Une mezzanine de 18m2 avec vide sur séjour
- 2 grandes chambres avec dressing
- 1 salle de bains
- Des toilettes indépendantes
- L'accès à une deuxième mezzanine
Au sous-sol de 72m2:
- Une grande pièce utilisable comme salle de sport, cinéma avec l'accès à l'extérieur
- 1 belle cave à vin
- 1 cave à bois
Informations complémentaires:
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation
- Double vitrage
- Aspirateur centralisé
- Pool house avec douche et toilettes individuelles
- DPE ; D
- Taxe foncière : 3.034€
- Des rafraichissements sont à prévoir.
En résumé, une maison lumineuse, avec des belles espaces, du charme, profitant d'un grand potentiel, sur un beau terrain plat avec piscine au calme au coeur de La Ravoire.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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676 000 €
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