Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m2, à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil.
Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle.
Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports.
À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry [Coordonnées masquées] (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851)
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil.
Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle.
Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports.
À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry [Coordonnées masquées] (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851)
Référence: BD-VAPPT-SATHCAMP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 113m² à sathonay-camp
399 000 €
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