!!!Exclusivité Neyrat!!!
Découvrez cette charmante maison située à Saint Forgeot, dans un quartier paisible. Elle comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec insert bois, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cave et d'un second WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux traversantes, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un joli garage avec atelier attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.
Au fond du jardin, une dépendance vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain d'environ 1532 m², entièrement clos et arboré, vous garantit tranquillité et espace extérieur.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation pour redistribuer les pièces et en faire une maison idéale et à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison située à Saint Forgeot, dans un quartier paisible. Elle comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec insert bois, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cave et d'un second WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux traversantes, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Un joli garage avec atelier attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.
Au fond du jardin, une dépendance vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain d'environ 1532 m², entièrement clos et arboré, vous garantit tranquillité et espace extérieur.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation pour redistribuer les pièces et en faire une maison idéale et à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17464
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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120 000 €
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