Maison indépendante à vendre – Roz-sur-Couesnon (Baie du Mont Saint Michel)
À seulement 2 km du bourg (commerces, écoles, boulangeries, épicerie/bar-tabac) et à proximité de Pontorson, Pleine-Fougères (moins de 10 km), Dol-de-Bretagne (13 km) et Saint-Malo (35 km).
Vous recherchez un lieu calme et verdoyant, propice à la détente, tout en profitant d'une région dynamique ? Cette propriété est faite pour vous.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Construite en 2009, la maison propose des pièces fonctionnelles et lumineuses :
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Véranda prolongée par une terrasse exposée plein sud
- WC indépendant
- Accès direct au garage
À l'étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Extérieur :
- Grand jardin de plus de 2000 M², arboré et entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers
- Abri en bois pour rangement/jardinage
- Cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage
Les +
Construction récente (2009)
Environnement calme et verdoyant
Jardin spacieux sans vis à vis avec arbres fruitiers
Visite virtuelle disponible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur place ou depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en 3D), contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924715
À seulement 2 km du bourg (commerces, écoles, boulangeries, épicerie/bar-tabac) et à proximité de Pontorson, Pleine-Fougères (moins de 10 km), Dol-de-Bretagne (13 km) et Saint-Malo (35 km).
Vous recherchez un lieu calme et verdoyant, propice à la détente, tout en profitant d'une région dynamique ? Cette propriété est faite pour vous.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Construite en 2009, la maison propose des pièces fonctionnelles et lumineuses :
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Véranda prolongée par une terrasse exposée plein sud
- WC indépendant
- Accès direct au garage
À l'étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Extérieur :
- Grand jardin de plus de 2000 M², arboré et entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers
- Abri en bois pour rangement/jardinage
- Cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage
Les +
Construction récente (2009)
Environnement calme et verdoyant
Jardin spacieux sans vis à vis avec arbres fruitiers
Visite virtuelle disponible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur place ou depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en 3D), contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924715
Référence: 340932659844
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 4 pièces à roz sur couesnon (35) en baie du mont saint michel
235 000 €
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