Maison 9 pièce(s) 201 m2

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à Sézanne 51120 Une maison d'habitation de plus de 200m² environ.
Prix de vente FAI: 165.000 euros ( honoraire charge vendeur)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située au coeur de Sézanne, une Petite Cité de Caractère à moins de 2 heures de Paris. L'emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : à deux pas des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville.

Points forts de cette maison :
- Surface habitable de 201 m², répartie sur 2 étages.
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Espace de travail indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative : idéal pour un bureau, un cabinet, ou une activité à domicile.
- 2 salles de bains pour un confort optimal, avec toutes les commodités nécessaires à une grande famille ou à des invités.
- Cour commune de 71 m² avec possibilité d'installer une table de jardin pour profiter de l'extérieur.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423978MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .