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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa familiale avec piscine, jardin et studio indépendant
— Lezignan-La-Cebe 34120 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITE, nous vous invitons à découvrir cette superbe villa située au coeur du dynamique village de Lézignan-la-Cèbe, à moins de 5 minutes de PEZENAS.
Offrant environ 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour confortable, d'une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, d'une belle chambre, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, et une grande salle de bains avec wc.
À l’extérieur, profitez de l'agréable terrasse ouverte sur une très belle piscine, de deux remises très pratiques, d'un potager ainsi que d'un studio indépendant idéal pour accueillir la famille et les amis ou pour un projet locatif, le tout dans un environnement très calme et à quelques pas de toutes les commodités.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un pied-à-terre dans notre si belle région.
EN BREF: 5 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PISCINE CHAUFFEE-JARDIN ARBORE - FORAGE- ARROSAGE AUTOMATIQUE - REMISES - STUDIO INDEPENDANT
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Les honoraires de 20.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
Taxes foncières 2025: 1735 euros;
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
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Offrant environ 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour confortable, d'une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, d'une belle chambre, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, et une grande salle de bains avec wc.
À l’extérieur, profitez de l'agréable terrasse ouverte sur une très belle piscine, de deux remises très pratiques, d'un potager ainsi que d'un studio indépendant idéal pour accueillir la famille et les amis ou pour un projet locatif, le tout dans un environnement très calme et à quelques pas de toutes les commodités.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un pied-à-terre dans notre si belle région.
EN BREF: 5 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PISCINE CHAUFFEE-JARDIN ARBORE - FORAGE- ARROSAGE AUTOMATIQUE - REMISES - STUDIO INDEPENDANT
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Les honoraires de 20.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
Taxes foncières 2025: 1735 euros;
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa familiale avec piscine, jardin et studio indépendant
550 000 €
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