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Clisson, 20 min nantes, maison neuve, 104m2, 3 ch, bureau, garage, terrasse, jardin arboré et clos
— Clisson 44190 —
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Centre ville de Clisson, à 20 minutes de Nantes en voiture et 15 minutes en train, à proximité de la gare, des commerces, du cinéma et des écoles, maison neuve, de plain pieds, livrée en 2025 avec jardin arboré et clos, et comprenant:
-entrée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46,25m2 avec cuisine ouverte (à prévoir) et bureau semi-ouvert de 6,22m2, idéal pour le télétravail! Vue magnifique à travers la baie trois ventaux sur le jardin engazonné, arboré et clos de murs!
-espace nuit composé de trois chambres avec placards (10,26m2; 10,56m2 et 11,73m2) avec chauffage au sol; salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et placard.
-Depuis la pièce de vie: accès direct de la cuisine vers la lingerie de 6,96m2 amenant au garage de 19,89m2 avec portail motorisé.
A l'extérieur, espace parking, et accès au jardin (420 m2), le tout engazonné, arboré et clos! Une maison moderne (en RE 2020) située à l'emplacement clossonais idéal!
Les plus: matériaux de qualité, ouvertures en aluminium, volets roulants électriques, chauffage avec plancher chauffant à circuit d'eau, carrelage côté pièces de vie, parquet dans les chambres, cuve à eaux pluviales aérienne
Logement en RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
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Logement en RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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