EXCLUSIVITE LABEL PIERRES Laissez -vous séduire par cette maison de caractère alliant le cachet de la pierre à une rénovation soignée. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort et la sérénité. L'ensemble a été rénové avec goût, créant une ambiance accueillante qui invite à la détente.
Cette propriété est une solution flexible, idéale en tant que résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Son aménagement offre même la possibilité de diviser l'habitation en deux logements indépendants.
Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, accessible séparément, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant un potentiel locatif intéressant. La jonction entre les deux parties peut être facilement fermée.
Cette configuration unique vous permet de moduler l'espace selon vos besoins : vous pouvez habiter un étage et louer l'autre, ou bien utiliser la maison en totalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette propriété est une solution flexible, idéale en tant que résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Son aménagement offre même la possibilité de diviser l'habitation en deux logements indépendants.
Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, accessible séparément, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant un potentiel locatif intéressant. La jonction entre les deux parties peut être facilement fermée.
Cette configuration unique vous permet de moduler l'espace selon vos besoins : vous pouvez habiter un étage et louer l'autre, ou bien utiliser la maison en totalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 3017
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite label pierres maison en pierres 3 chambres et terrasse, opportunité d'investissement ou résidence de charme proche s
171 200 €
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