VILLA D’EXCEPTION – GRÉOUX-LES-BAINS – 316 m² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT
Au cœur de la Provence, dans un cadre calme et prisé, découvrez cette propriété d’exception alliant luxe, sérénité et forte rentabilité locative.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre 316 m² habitables répartis entre :
Une villa principale de 195 m², lumineuse et élégante
Trois appartements T2 indépendants, parfaits pour la location saisonnière
La villa propose un vaste séjour avec vue panoramique, une cuisine moderne équipée, plusieurs suites parentales et de larges terrasses pour profiter du dedans/dehors toute l’année.
La piscine à débordement suspendue au-dessus de la vallée offre une atmosphère de calme et de raffinement.
Rentabilité premium :
T2 : 400 €/semaine hors saison – 650 €/semaine en haute saison
Villa : jusqu’à 4 000 €/semaine en haute saison
Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre provençal et investissement rentable.
Garages, parkings privatifs, environnement sans vis-à-vis.
Prix : 1 040 000 € HAI
Contact : Frédéric Griffart –
tel [Coordonnées masquées]
mail [Coordonnées masquées]
Étude de financement gratuite sur demande Ce bien vous est présenté par Frédéric Griffart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur de la Provence, dans un cadre calme et prisé, découvrez cette propriété d’exception alliant luxe, sérénité et forte rentabilité locative.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre 316 m² habitables répartis entre :
Une villa principale de 195 m², lumineuse et élégante
Trois appartements T2 indépendants, parfaits pour la location saisonnière
La villa propose un vaste séjour avec vue panoramique, une cuisine moderne équipée, plusieurs suites parentales et de larges terrasses pour profiter du dedans/dehors toute l’année.
La piscine à débordement suspendue au-dessus de la vallée offre une atmosphère de calme et de raffinement.
Rentabilité premium :
T2 : 400 €/semaine hors saison – 650 €/semaine en haute saison
Villa : jusqu’à 4 000 €/semaine en haute saison
Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre provençal et investissement rentable.
Garages, parkings privatifs, environnement sans vis-à-vis.
Prix : 1 040 000 € HAI
Contact : Frédéric Griffart –
tel [Coordonnées masquées]
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Étude de financement gratuite sur demande Ce bien vous est présenté par Frédéric Griffart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 200m² à greoux-les-bains
1 040 000 €
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