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Maison 108m² à mellac
— Mellac 29300 —
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mellac. Avec une superficie de 108.90 m², cette maison traditionnelle construite en 1972 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1850 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et un séjour lumineux de 31 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, le jardin offre une vue agréable et un garage fermé de plus de 50 m² est à votre disposition pour le stationnement possible d'un Fourgons. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Située à seulement 3 km des commerces, 5 minutes des écoles et 10 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située. La mer est à 20 km et la voie express à 8 km, offrant un accès facile aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence ERA PRIMA IMMOBILIER, référence 2620, au prix de 227000 €.
Référence: 2620
DPE
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à mellac
227 000 €
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