366 500 €
167 m² / 1 686 m²
8 pièces
A vendre - Grande maison familiale avec potentiel d'investissement - ORCET Située au coeur de la commune très prisée d'Orcet, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 167 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Elle se compose de 5 chambres lumineuses + 2 dressings, 2 salles de bains, d'une belle pièce de vie en rez de chaussée, cuisine, buanderie et sous sol complet. L'atout majeur de ce bien est son grand terrain de 1 686 m², rare sur le secteur, divisible en 3 lots constructibles (sous réserve d'autorisation administrative), offrant ainsi un véritable potentiel pour les investisseurs ou les projets de promotion. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le marché sud Clermontois, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison orcet 8 pièce(s) 167 m2
366 500 €
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