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Maison mitoyenne 113,25 m² epagny metz tessy
— Epagny 74370 —
Nos partenaires locaux
Pourquoi ne pas poser vos valises sur les hauteurs de Metz-Tessy ? Un cadre verdoyant, une vue dégagée sur les montagnes, la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des pistes cyclables, des arrêts de bus Sibra, du centre village et de ses commerces. Une situation idéale, notamment pour les frontaliers ! La maison offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard, toilette indépendante, vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle et cuisine équipée ouverte, cellier attenant, accès direct au garage de 22 m² avec mezzanine de rangement. Étage : dégagement avec espace bureau, trois chambres dont une belle suite parentale de 20 m² avec salle d'eau équipée privative et un dressing, une salle de bains avec double vasque et toilette. A l'extérieur, terrasse en bois ceinturant la maison, espace détente avec jacuzzi, le tout orienté Sud et Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble sur un terrain de 400 m². Un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Les BSO vous permettront de moduler l'ensoleillement au gré des saisons, pour un confort optimal été comme hiver. Un environnement pavillonnaire calme et agréable à vivre. Venez découvrir cette maison, vous risquez bien d'avoir un coup de coeur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Référence: 38711
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mitoyenne 113,25 m² epagny metz tessy
832 000 €
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