Votre conseillère, Marianne VILLEMUR, vous propose, dans le Lot et Garonne, au coeur de la bastide historique de Vianne, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matéraux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort du moderne sur un terrain de 542 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un immense espace de vie d'environ 80 m², d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains , d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. Au 1er étage, une chambre et salle d'eau/Wc privative, et 3 suites chacune composées d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte s'ouvrant sur un jardin cloturé sans vis-à-vis et de la piscine 5 x 10 m, chauffée, au sel. Pour votre confort, chauffage au sol, insert, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en auto-consomation. Idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou chambres d'hôtes
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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540 000 €
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