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Maison st ouen 4 pièces 78.8 m2
— Saint-Ouen 93400 —
580 000 €
79 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) et 500 mètres du dynamique quartier des Docks. Nichée au sein d'une copropriété calme et verdoyante, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 77,58 m² , la maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement intégrée, ainsi que des toilettes indépendantes. Premier étage : Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace bureau. Une place de parking est proposée en sus à 20 000 euros Les atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires (à seulement 50 mètres). Excellente desserte grâce au métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Environnement calme et familial, idéal pour une vie de quartier agréable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Référence: 0893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison st ouen 4 pièces 78.8 m2
580 000 €
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