Belle maison semi individuelle - 4 piéces - 90m² - aubers

Vendu par L'Immobiliére de Fournes Sur un secteur prisé et recherchéV, cette jolie semi individuelle , implantée sur une parcelle de 245 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains neuve ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres et un grenier. Un jardin clos, et arboré, un garage d'environ 30m² communiquant avec l'habitation (aménageable selon vos besoins), ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants . Combles de rangement isolé. Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir, ( Regard existant dans le garage pour raccordement en rejet direct ) . Une Cheminée existante idéale Poêle a pellet permettra de valoriser le DPE. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E (299 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre en B (9 kg CO?/m²/an). L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 2 020 euros et 2 790 euros, selon le DPE réalisé le 19 août 2025. Pour tout projet Achat Vente Estimation Nous Consulter