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Appartement 4 pièce(s) 99 m2 + place de parking + cave
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Lugdunum Immobilier vous présente ce bien au potentiel énorme situé au centre de Caluire et Cuire, Rue Claude Baudrand. Situé dans un immeuble de standing, et sécurisé, cette résidence saura vous séduire grâce à la présence d'un parc arboré très bien entretenu et ce à deux pas de toutes les commodités et de la gare de Cuire. Concernant l'appartement, c'est un T4 composé d'un séjour double donnant directement sur le parc arboré, Une cuisine séparée donnant sur le deuxième balcon, une salle de bains, WC et deux grandes chambres ( possibilité 3ème chambre) ainsi qu'un dressing. Une cave ainsi qu'une place de parking numérotées sont vendues avec l'appartement. Un garage box au prix de 25 000 euros est disponible en SUS Pour toute demande, merci de contacter Florian RODERO au 06.x20.x98.x20.x92 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2949 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 2949 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €
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