Maison 220m² à sanxay

Iad France - Steve Jaulin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette propriété est une maison de caractère du XIXe siècle, construite en 1900 en pierres. Elle est en très bon état général et se situe à Sanxay, à l'écart du bourg, dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée avec soin.
Détails de la Propriété
oType de bien : Maison de 10 pièces et 6 chambres.
oSurface habitable : 250 m² environ.
oSurface du séjour : 30 m² environ.
oSuperficie du terrain : 5918 m² environ.
oExposition : Est-Ouest.
oAssainissement : Fosse septique.
oTaxe foncière : 1 400 ¤.
oAnnée de construction : 1900.
Aménagements Intérieurs
oRez-de-chaussée
oUne véranda d'entrée.
oUn salon télé de 20 m² environ et un salon de 30 m² environ avec cheminée.
oUne salle à manger de 17 m² environ.
oUne cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ.
oUne chambre ou un bureau de 9,5 m² environ.
oUne salle d'eau avec WC de 2 m² environ.
oUne véranda de 32 m² environ avec cheminée-insert et climatisation.
oPremier étage
oUne suite parentale de 35 m² environ.
oDeux chambres de 12 m² environ.
oUne grande salle de bains de 13 m² environ avec baignoire à remous et douche balnéo.
oUne lingerie de 5 m² environ (11 m² environ au sol).
oUn WC indépendant de 1 m² environ.
oDeuxième étage
oDeux chambres de 12 m² environ (17 m² environ au sol).
Aménagements Extérieurs et Dépendances
oTerrain de 5918 m² environ avec une terrasse en bois.
oUn garage, un hangar et un atelier.
oDeux caves.
oUn local spa près du parc.
Prestations et Équipements
oChauffage : Bois et électrique, avec des radiateurs récents, une cheminée et un insert.
oMenuiseries : Double vitrage.
oToiture : Récente avec isolation totale.
oSécurité : Portail automatique, alarme, interphone et vidéophone.
oAutres : ADSL.
Localisation et Prix
oProximité : Commerces, autoroute, aéroport et gare.
oDistance : La propriété se trouve à 1 heure de La Rochelle, 30 minutes de Poitiers et 40 minutes de Niort.
oPrix de vente : 330 000 ¤ F. A.I. (Frais d'Agence Inclus). Les honoraires de 16500 euros sont à la charge de l'acquereur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812239)