Name: Offrez-vous le confort d’une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de vie, pensée pour votre famille
SKU: 00710081
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

Financer ce bien à partir de 1 994 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 842 € €	65 987 € €
15 ans	2 801 € €	109 102 € €
20 ans	2 287 € €	153 828 € €
25 ans	1 994 € €	203 335 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

307 m² / 2 000 m²

8 pièces

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Découvrez cette spacieuse maison de 307 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Le séjour, lumineux et indépendant, constitue un véritable espace de détente, tandis que la salle à manger séparée est parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis.

La maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, assurant un confort optimal au quotidien.

Atout majeur : un appartement T2 bis indépendant, anciennement cabinet médical, entièrement aménagé et actuellement loué, vous garantit un revenu locatif immédiat ou une possible installation d'un cabinet.

Équipement récent : la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve, installée en février 2024, gage d'efficacité énergétique et de confort.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un espace de rangement pratique situé sous la terrasse.

Un double garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage.

Taxe foncière : 3 172 €

Référence: 00710081
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2025

Coûts annuels estimés : 5 150 € - 7 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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