Appartement - 2 pièces - 50 m² - poissy 78300

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

78300 – POISSY – 2 PIÈCES – BALCON – PARKING – ASCENSEUR – 5 MIN RER A / LIGNE J – INVESTISSEUR OU PRIMO

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Poissy – Rare opportunité : investissement sécurisé + futur pied-à-terre !

Loyer actuel : 940 € CC / mois
Bail en cours (reste moins d'1 an)
Revenus immédiats garantis
Possibilité d'y habiter ensuite

Dans une résidence élégante et très recherchée (2005), découvrez ce 2 pièces de 46 m² Carrez (50 m² pondérés) au 3ᵉ étage avec ascenseur :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est (4 m²)

Cuisine contemporaine, refaite en 2024
Chambre confortable + salle d'eau impeccable
Parquet vitrifié, finitions soignées
Parking privé en sous-sol (10 000 € en sus)

Points forts :
AUCUN travaux à prévoir – état irréprochable
Copropriété bien entretenue & syndic efficace
Charges contenues
Immeuble recherché à Poissy

Emplacement stratégique :
5 min à pied RER A & Ligne J (Paris en 20 min)
Commerces, écoles, restaurants à deux pas
Forêt de Saint-Germain à proximité
Accès direct A13 / A14 (Paris / La Défense)

Double avantage :
Rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux
Possibilité d'emménager dans 1 an

Que vous soyez investisseur avisé ou futur propriétaire patient, ce bien est une valeur sûre à Poissy.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Optimhome, commission de 3.98 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr