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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison neuve – 2024 – 4 chambres – la mézière – 162 m² – terrain clos de 560 m²-frais de notaire réduit
— La Meziere 35520 —
Nos partenaires locaux
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT à 9200€
À La Mézière, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison neuve non mitoyenne de 162 m², construite en 2023 sur un terrain clos de 560 m².
Elle offre des prestations modernes, des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort thermique assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant haut et bas.
Au rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse,
• Cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Chambre avec placard et salle d'eau privative,
• WC indépendant.
À l'étage :
• Mezzanine idéale bureau ou coin détente,
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau,
• Deux chambres avec placards,
• Salle de bains,
• WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo, écoles et commerces à pied.
Maison prête à emménager – Aucun travaux à prévoir.
Frais de notaire, réduit!!!
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Contactez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 286991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Mézière, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison neuve non mitoyenne de 162 m², construite en 2023 sur un terrain clos de 560 m².
Elle offre des prestations modernes, des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort thermique assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant haut et bas.
Au rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse,
• Cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Chambre avec placard et salle d'eau privative,
• WC indépendant.
À l'étage :
• Mezzanine idéale bureau ou coin détente,
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau,
• Deux chambres avec placards,
• Salle de bains,
• WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo, écoles et commerces à pied.
Maison prête à emménager – Aucun travaux à prévoir.
Frais de notaire, réduit!!!
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Contactez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées].
Cette annonce référence 286991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 286991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve – 2024 – 4 chambres – la mézière – 162 m² – terrain clos de 560 m²-frais de notaire réduit
569 000 €
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