Maison de village 303 m² – idéal grande famille

À deux pas des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 303 m², répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreux espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Description :
Surface habitable : environ 303 m²
Terrain attenant d'environ 60 m²
Plusieurs places de stationnement privatives
Chauffage au gaz de ville
Raccordée au tout-à-l'égout
Ascenseur déjà installé, desservant tous les niveaux

Aménagements existants :
La maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels :
Cuisine, salon, salle à manger déjà en place
2 salles de bains et 3 toilettes
8 chambres, idéales pour grande famille ou colocation
Combles aménageables pour agrandir encore la surface habitable

Fort potentiel pour investisseurs :
Possibilité de créer plusieurs logements indépendants, selon le projet d'aménagement
Parfait pour du locatif, de la colocation, ou résidence intergénérationnelle
Travaux d'aménagement à prévoir selon projet

Les + :
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports
Ascenseur existant – rare pour ce type de bien
Bien adapté aux projets familiaux ou patrimoniaux

Cette annonce référence 305957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.

Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr