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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison en pierre de 164 m² atypique !!!
— Nangis 77370 —
Nos partenaires locaux
Venez visiter SANS TARDEZ cette jolie briarde d'environ 164 m² alliant authenticité et confort moderne !
Située au cœur dans un charmant village du montois avec boulangerie et école primaire sur place, à 6 km de Maison-Rouge et de Donnemarie-Dontilly ( commerces, commodités et collège) ainsi qu'à 15 km de Nangis.
Cette belle maison vous séduira, dès l'entrée par sa spacieuse cour pavée, idéale pour vos moments de détente.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à granulés, une buanderie, un grand salon lumineux équipé également d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une cave.
Vous trouverez à l'étage une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente desservant une salle de bains, trois chambres dont une en triplex et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Puis au dernier étage vous disposerez d'une chambre et d'un grenier.
Tout-à-l'égout.
Les + : Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, volumes généreux, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés, fibre raccordée !
Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes ! Alors n'attendez plus !
Pour plus de renseignements, contactez Julien et Cindy Luciani au [Coordonnées masquées]..
Cette annonce référence 281651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur dans un charmant village du montois avec boulangerie et école primaire sur place, à 6 km de Maison-Rouge et de Donnemarie-Dontilly ( commerces, commodités et collège) ainsi qu'à 15 km de Nangis.
Cette belle maison vous séduira, dès l'entrée par sa spacieuse cour pavée, idéale pour vos moments de détente.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à granulés, une buanderie, un grand salon lumineux équipé également d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une cave.
Vous trouverez à l'étage une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente desservant une salle de bains, trois chambres dont une en triplex et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Puis au dernier étage vous disposerez d'une chambre et d'un grenier.
Tout-à-l'égout.
Les + : Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien, volumes généreux, fenêtres double vitrage, deux poêles à granulés, fibre raccordée !
Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes ! Alors n'attendez plus !
Pour plus de renseignements, contactez Julien et Cindy Luciani au [Coordonnées masquées]..
Cette annonce référence 281651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 281651_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison en pierre de 164 m² atypique !!!
239 000 €
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