En EXCLUSIVITE sur Clapiers, Charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces
Idéalement située au cœur de Clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien.
D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy
Les atouts :
Le charme des poutres apparentes
belle hauteur sous plafond
Espace parental spacieux et intime
Proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied)
Tramway ligne 5 à 10 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare St Roch en 15/20 min !
Possibilité de surélever et/ou faire un toit terrasse (voir 1ère photo NON CONTRACTUELLE)
Prestations : climatisation/insert/menuiseries PVC et aluminium récentes/Velux
En option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger...
Possibilité aussi de transformer le garage en habitation/profession libérale/autre ...
Prix : 69000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924991
Idéalement située au cœur de Clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien.
D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy
Les atouts :
Le charme des poutres apparentes
belle hauteur sous plafond
Espace parental spacieux et intime
Proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied)
Tramway ligne 5 à 10 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare St Roch en 15/20 min !
Possibilité de surélever et/ou faire un toit terrasse (voir 1ère photo NON CONTRACTUELLE)
Prestations : climatisation/insert/menuiseries PVC et aluminium récentes/Velux
En option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger...
Possibilité aussi de transformer le garage en habitation/profession libérale/autre ...
Prix : 69000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924991
Référence: 340931930206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 110 m2 / 4 pièces / garage et atelier 50 m2 en option
367 000 €
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