Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gem'Fenêtre
à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
ABDJ
à Marseille-1e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Appartement à vendre 3/4 pièces avec jardin et piscine marseille 8eme arrondissement (13)
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
04 91 50 30 50 ou cliquez-ici
Je vous propose à la vente un magnifique appartement avec jardin paysagé splendide et piscine au sel, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, en plein cœur du 8ème arrondissement, proche de la Place Delibes et du Lycée Perier.
Vous serez séduit par ce bien rare qui développe 100 m2 habitable, avec de belles hauteurs sous plafonds au sein d'un immeuble haussmannien très bien entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez tout le charme de cet espace avec une belle entrée qui donne sur un salon de 60 m2 avec sa cuisine moderne, toute équipée. Ce bel espace possède une très belle luminosité aves ses grandes ouvertures sur la terrasse en bois qui prolonge votre séjour sur ce splendide jardin luxuriant avec de multiples essences qui vous ravira pour des moments de détente ou conviviaux. Les beaux jours, une piscine au sel, vous rafraichira, nichée au cœur de cet écrin.
La partie nuit développe deux belles chambres, avec sa salle de bain avec baignoire et un grand dressing.
Le sanitaire est indépendant pour plus de confort et vos invités.
Vous serez séduit par ce bien rare, au calme, en plein cœur d'un quartier très prisé ou toutes les commodités sont à deux pas, dès que vous souhaiterez quitter votre paradis.
Un stationnement est également possible en location.
Je vous prévois une visite au [Coordonnées masquées].
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925316
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La partie nuit développe deux belles chambres, avec sa salle de bain avec baignoire et un grand dressing.
Le sanitaire est indépendant pour plus de confort et vos invités.
Vous serez séduit par ce bien rare, au calme, en plein cœur d'un quartier très prisé ou toutes les commodités sont à deux pas, dès que vous souhaiterez quitter votre paradis.
Un stationnement est également possible en location.
Je vous prévois une visite au [Coordonnées masquées].
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925316
Référence: 340936747468
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3/4 pièces avec jardin et piscine marseille 8eme arrondissement (13)
745 000 €
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