Propriété de 18 pièces à vendre à vatan (36)

Bâtisse de caractère – Ancien hôtel des Postes – 18 pièces – 368 m² habitables + grange – Terrain de 2995 m² – Vatan (36)

À Vatan, charmante commune de l'Indre idéalement située à 2 minutes de l'autoroute A20, découvrez cette bâtisse remarquable, ancien hôtel des Postes, emblème du patrimoine local.

Cette maison de caractère d'une superficie habitable de 368 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et son fort potentiel de réaménagement.
Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible à deux pas du centre-bourg.

Les atouts du bien :
Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, et jusqu'à 12 chambres potentielles,
Grange attenante à réhabiliter : idéal pour une salle de réception, des couchages supplémentaires ou un projet professionnel,
Terrain planté d'arbres anciens, apportant charme et intimité,
Pompes à chaleur récentes assurant un confort optimal,
DPE exceptionnel en classe B , un vrai point fort pour une bâtisse de ce standing.

Un bien aux multiples projets possibles :
Création de gîtes ou chambres d'hôtes,
Résidence principale ou secondaire pour une grande famille,
Lieu d'accueil professionnel (cabinet, centre de formation, séminaires, etc.),
Ou encore propriété d'exception à personnaliser selon vos envies.

Situation géographique :
Sortie A20 à seulement 2 minutes,
Tous commerces et services accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, santé, station-service…).

Photos et vidéo de présentation disponibles sur simple demande.

Envie de découvrir cette propriété pleine d'histoire et de potentiel ?

Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925040