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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
79000- NIORT- CENTRE VILLE- MAISON DE VILLE - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, découvrez cette maison de ville de 60 m² habitables sur trois niveaux, alliant emplacement recherché*et*authenticité.
La maison
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
1er étage : dégagement, séjour lumineux, salle d'eau avec WC.
2e étage : dégagement avec rangements, chambre, bureau ou pièce d'appoint.
Sous-sol : cave saine, idéale pour stockage ou buanderie.
Chauffage au gaz de ville. Ensemble à moderniser selon votre projet.
Emplacement
Un secteur prisé, en plein cœur de Niort :
* À quelques mètres del la place de la Brèche, des commerces, restaurants, cinémas et de la gare SNCF.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement premium.
Atouts
Emplacement centre-ville hyper recherché
Maison indépendante avec cave et chauffage gaz
Fort potentiel locatif ou premier achat
DPE D
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour profiter du charme du centre-ville niortais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, découvrez cette maison de ville de 60 m² habitables sur trois niveaux, alliant emplacement recherché*et*authenticité.
La maison
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
1er étage : dégagement, séjour lumineux, salle d'eau avec WC.
2e étage : dégagement avec rangements, chambre, bureau ou pièce d'appoint.
Sous-sol : cave saine, idéale pour stockage ou buanderie.
Chauffage au gaz de ville. Ensemble à moderniser selon votre projet.
Emplacement
Un secteur prisé, en plein cœur de Niort :
* À quelques mètres del la place de la Brèche, des commerces, restaurants, cinémas et de la gare SNCF.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement premium.
Atouts
Emplacement centre-ville hyper recherché
Maison indépendante avec cave et chauffage gaz
Fort potentiel locatif ou premier achat
DPE D
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour profiter du charme du centre-ville niortais !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville
114 500 €
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