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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied 6 pièces
— Janze 35150 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO Janzé !
Située sur la commune de Piré-sur-Seiche (35150) à quelques minutes de Chateaugiron et de Janzé, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2012 vous offrant de belles prestations.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique installée en 2023. La maison dispose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements, cave et WC, ainsi que d’une salle de jeux de 15 m2, pouvant aisément être transformée selon vos besoins (bureau, chambre, …).
L’espace nuit, bien séparé de la partie jour, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres avec placards, et une suite parentale avec salle d’eau, dressing, bureau et chambre.
Un garage attenant de plus de 30 m2, un atelier et deux abris de jardin viennent compléter ce bien.
Les atouts : Excellente isolation / Grenier offrant du stockage / Moustiquaires à toutes les fenêtres/ Volets roulants électriques centralisés/ Nombreux rangement/ Terrain clos et joliment arboré
Aucun travaux à prévoir — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Contact : Rose JOUAN
Située sur la commune de Piré-sur-Seiche (35150) à quelques minutes de Chateaugiron et de Janzé, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2012 vous offrant de belles prestations.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique installée en 2023. La maison dispose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements, cave et WC, ainsi que d’une salle de jeux de 15 m2, pouvant aisément être transformée selon vos besoins (bureau, chambre, …).
L’espace nuit, bien séparé de la partie jour, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres avec placards, et une suite parentale avec salle d’eau, dressing, bureau et chambre.
Un garage attenant de plus de 30 m2, un atelier et deux abris de jardin viennent compléter ce bien.
Les atouts : Excellente isolation / Grenier offrant du stockage / Moustiquaires à toutes les fenêtres/ Volets roulants électriques centralisés/ Nombreux rangement/ Terrain clos et joliment arboré
Aucun travaux à prévoir — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
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Contact : Rose JOUAN
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 6 pièces
360 525 €
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