156 000 €
116 m² / 2 927 m²
4 pièces
Cette charmante maison, de plain-pied, mitoyenne d'un côté et proche du Lac de Chaumeçon, offre de belles pièces spacieuses. Ses façades en pierres apparentes lui confèrent un cachet authentique et beaucoup de charme. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée, fonctionnelle, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grenier entièrement aménageable donne la perspective de créer des pièces supplémentaires. Le grand terrain arboré et le jardin devant offrent plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central au fioul, la toiture et la charpente récentes sont en très bon état. Assainissement non collectif. A seulement 10 minutes des commerces, services et santé, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le sitte Géorisques : www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison a 10 minutes de lormes
156 000 €
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