Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 100 m2 avec studio indépendant
— Sainte-Eulalie 33560 —
Nos partenaires locaux
Située à Sainte-Eulalie, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 60/70 à fort potentiel vous séduira par son emplacement et ses volumes. Parcelle arborée de plus de 800 m2, proche arrêt de bus .
À l’étage : une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2, une grande chambre, une seconde chambre plus petite, des WC séparés et une salle d’eau spacieuse, facilement aménageable avec un double vasque et une douche à l’italienne.
Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 60 m2, ainsi qu’un studio indépendant avec sa propre entrée à l’arrière de la maison. Il comprend une cuisine, une chambre, un point d’eau avec lavabo, WC et bidet. L’installation d’une douche y est facilement réalisable.
Maison à rénover entièrement : chauffage à revoir (chaudière fioul hors service), électricité à remettre aux normes. Toutefois, parquet et carrelage anciens peuvent être conservés selon les goûts. Menuiseries bois double vitrage.
Entretien irréprochable, fort potentiel pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif.
À visiter sans tarder !
À l’étage : une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2, une grande chambre, une seconde chambre plus petite, des WC séparés et une salle d’eau spacieuse, facilement aménageable avec un double vasque et une douche à l’italienne.
Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 60 m2, ainsi qu’un studio indépendant avec sa propre entrée à l’arrière de la maison. Il comprend une cuisine, une chambre, un point d’eau avec lavabo, WC et bidet. L’installation d’une douche y est facilement réalisable.
Maison à rénover entièrement : chauffage à revoir (chaudière fioul hors service), électricité à remettre aux normes. Toutefois, parquet et carrelage anciens peuvent être conservés selon les goûts. Menuiseries bois double vitrage.
Entretien irréprochable, fort potentiel pour une résidence principale ou un projet avec rendement locatif.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 100 m2 avec studio indépendant
269 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)