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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio 18,29 m2 rue de linné /quartier canclaux mellinet
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent ce studio de plus de 18m2 , situé 9 rue Linné, quartier CANCLAUX/MELLINET , dans une copropriété de 1992 bien entretenue.
Ce logement de 18,29 m2 a une pièce principale lumineuse ( grande ouverture). RDC légèrement surélevé. Rue trés calme / Quartier sécure.
CARACTÉRISTIQUES :
- Copropriété de 1992
- Surface Carrez : 18,29 m2
- Kitchenette équipée
- Bon état général
- Charges mensuelles : 48 €
- Taxe foncière : 532 €
- Classe énergie : D
- Proche commerces, écoles et Transports ( Bus et Tramway ):
- Loyer en bail meublé possible : environ 550 € / mois
(Tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, Bus 81 et C20 arrêt Gare Maritime, Bus 23, C1 et 11 arrêt Mellinet)
Pour visiter :Contactez Moussa au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Avis de votre agent immobilier :Un studio propre, fonctionnel dès l'achat et idéalement placé dans ce quartier du centre ville - CANCLAUX/ MELLINETUne valeur sûre pour un premier investissement locatif. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Ce logement de 18,29 m2 a une pièce principale lumineuse ( grande ouverture). RDC légèrement surélevé. Rue trés calme / Quartier sécure.
CARACTÉRISTIQUES :
- Copropriété de 1992
- Surface Carrez : 18,29 m2
- Kitchenette équipée
- Bon état général
- Charges mensuelles : 48 €
- Taxe foncière : 532 €
- Classe énergie : D
- Proche commerces, écoles et Transports ( Bus et Tramway ):
- Loyer en bail meublé possible : environ 550 € / mois
(Tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, Bus 81 et C20 arrêt Gare Maritime, Bus 23, C1 et 11 arrêt Mellinet)
Pour visiter :Contactez Moussa au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence: VMK20251003KAL
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 18,29 m2 rue de linné /quartier canclaux mellinet
94 500 €
Voir aussi :
appartements au rdc nantes
achat appartement nantes
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