Secteur Le Montel - Charmante maison de bourg en pierres à rénover, avec garage de 35 m²
Demande locative forte.
Le garage est non-attenant, il peut être loué séparément ou faire l'objet d'un changement de destination pour habitation complémentaire type studio.
Si rénovation de 80 m² habitables, la maison pourra se louer 450/mois.
Si rénovation du dernier niveau en +, soit environ 15m² (1 chambre avec salle d'eau) en sus, la maison pourra se louer 550/mois.
La maison offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle
Une cuisine séparée entièrement personnalisable
Un WC avec emplacement machine à laver
À l'étage :
Deux chambres spacieuses (>16 m²)
La salle de bains
Cette maison est saine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, les murs sont isolés et sa classe énergétique est bonne.
Travaux : Electricité, installation d'une cuisine, rénovation du système de chauffage (électrique + poêle/cheminée), planchers bois à rénover mais en très bon état, revêtement murs, 6 fenêtres, 1 porte d'entrée, création d'une salle d'eau au 2ème niveau (une existante au 3ème)
Un garage complète ce bien, peut être loué à part voir même être aménagé en studio
Profitez d'une localisation idéale : à quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et services de proximité pour le quotidien, garantissant un attrait locatif certain.
A très vite !
Honoraires inclus de 14.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Demande locative forte.
Le garage est non-attenant, il peut être loué séparément ou faire l'objet d'un changement de destination pour habitation complémentaire type studio.
Si rénovation de 80 m² habitables, la maison pourra se louer 450/mois.
Si rénovation du dernier niveau en +, soit environ 15m² (1 chambre avec salle d'eau) en sus, la maison pourra se louer 550/mois.
La maison offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle
Une cuisine séparée entièrement personnalisable
Un WC avec emplacement machine à laver
À l'étage :
Deux chambres spacieuses (>16 m²)
La salle de bains
Cette maison est saine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, les murs sont isolés et sa classe énergétique est bonne.
Travaux : Electricité, installation d'une cuisine, rénovation du système de chauffage (électrique + poêle/cheminée), planchers bois à rénover mais en très bon état, revêtement murs, 6 fenêtres, 1 porte d'entrée, création d'une salle d'eau au 2ème niveau (une existante au 3ème)
Un garage complète ce bien, peut être loué à part voir même être aménagé en studio
Profitez d'une localisation idéale : à quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et services de proximité pour le quotidien, garantissant un attrait locatif certain.
A très vite !
Honoraires inclus de 14.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence: VM1902-TEAMFI
Honoraires d'agence de 14.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à la monnerie-le-montel
34 450 €
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