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Maison andouille neuville 5 pièce(s) 90m2
— Saint-Aubin-D'aubigne 35250 —
244 950 €
90 m² / 332 m²
5 pièces
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REF JB-17218 EN EXCLUSIVITE ! A ANDOUILLE NEUVILLE et à proximité des écoles et 4min de ST AUBIN D'AUBIGNE. Maison familiale de 90m² comprenant: Un Rez-de-Chaussée très lumineux avec : - Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de près de 40m² avec son poêle à granulés. -Une chambre idéale pour un espace parental de plain-pied. -Salle d'eau avec douche pour un confort optimal. -WC séparé pour plus de praticité. Un Étage fonctionnel et décoré avec goût: -Trois belles chambres lumineuses. -Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le tout sur une parcelle de plus de 330m² avec un garage ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30m² exposé plein Sud. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : B(73Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550 euros et 820 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison andouille neuville 5 pièce(s) 90m2
244 950 €
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