A quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 140 m² entièrement rénovée à l'intérieur en 2021 avec des matériaux de qualités. Offrant une vie de plain-pied, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, d'une très belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit comprenant une chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC. Une entrée indépendante permet également d'envisager une activité libérale. A l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres et une vaste salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie d'une très belle exposition, et coté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos aménagé avec une grande terrasse conçue pour accueillir un éventuel agrandissement, une cuve de 4000 litres de récupération d'eaux de pluie. Un garage indépendant en fond d'allée et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Dans un environnement recherché à Bénodet, cette maison allie charme, confort moderne et emplacement privilégié, proche des commodités et à deux pas de la mer, vous pouvez tout faire à pied! Pour plus d informations, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison beaux volumes - bénodet
596 000 €
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