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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 rue albrand
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sans tarder, joli T2 de 34 m² situé au 55 rue Pierre Albrand, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille.
Les atouts de l’appartement :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (20 m²)
Chambre de 9 m², calme, donnant côté cour
Double vitrage et porte blindée pour un confort optimal
Exposition Sud-Ouest, belle luminosité
Rangements intégrés à l’entrée
Électricité refaite, aucun gros travaux à prévoir
Carrelage au sol, immeuble sécurisé et parties communes en bon état
Charges : 73 €/mois
Taxe foncière : 368 €/an
Cet appartement, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat à petit budget.
Quartier recherché, proche des commodités et transports. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les atouts de l’appartement :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (20 m²)
Chambre de 9 m², calme, donnant côté cour
Double vitrage et porte blindée pour un confort optimal
Exposition Sud-Ouest, belle luminosité
Rangements intégrés à l’entrée
Électricité refaite, aucun gros travaux à prévoir
Carrelage au sol, immeuble sécurisé et parties communes en bon état
Charges : 73 €/mois
Taxe foncière : 368 €/an
Cet appartement, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat à petit budget.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 rue albrand
122 000 €
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