Name: Charmante maison à vendre à soullans - 3 chambres et grand terrain !
SKU: 9905C
Price: 289600 EUR
Availability: InStock

289 600 €

Financer ce bien à partir de 1 462 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 816 € €	48 379 € €
15 ans	2 053 € €	79 990 € €
20 ans	1 677 € €	112 781 € €
25 ans	1 462 € €	149 078 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m² / 860 m²

4 pièces

Nestenn Challans

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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soullans, idéalement située dans le bourg, à seulement 7 km de la gare de Challans et à 13 km de la mer. Avec ses 89 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux, exposé à l'ouest. Vous y trouverez 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour spacieux vous promet des moments conviviaux. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique par convecteurs à inertie, 2 ballons d'eau chaude à économie d'énergie, et un conduit de cheminée déjà existant pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain de 860 m², entièrement clos, avec un garage fermé de 28,47 m², une pergola à lames orientables, et 3 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets solaires, et un ravalement récent. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des boulangeries, boucheries, pharmacies et restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de style années 80, au standing agréable et sans vis-à-vis. Contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9905C
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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