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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 225m² à vire
— Vire 14500 —
Nos partenaires locaux
Profitez de l'opportunité d'acquérir une spacieuse et élégante propriété de 4 chambres en Normandie, à seulement 10 minutes de la gare et en moins d'une heure de l'aéroport de Caen Carpiquet. Les plages du débarquement et de Granville sont à environ 50 minutes. Avec une surface de 225 m², un parc arboré et paysager et une terrasse exposée Sud, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Le lot comporte également un terrain de 2166 m², un garage, dépendances. Prix : 369900 € frais d'agence inclus. Cette maison lumineuse, au calme et parfaitement entretenue peut-être vendue meublée ou libre. Possibilité aussi d'acquérir plus de terrain.
Au rez de chaussée:
Une pièce de vie de plus de 80 M2, cuisine ouverte tout équipée. Accès direct terrasse exposée Sud.
1 salle de douche.
1 wc.
1 dégagement avec dressing.
1 arrière cuisine.
1 buanderie d'environ 15 M2 pour selon vos envies créer une vie de plain pied.
1 cave à vins.
1 garage et sa porte électrique.
A l'étage:
1 mezzanine de plus de 30 M2 offrant une vue magique sur le parc arboré.
1 chambre parentale et son dressing. environ 35 M2.
2 chambres supplémentaires de 16 et 17 M2 .
1 pièce de 13 M2 et son dressing, actuellement en bureau mais pouvant être aisément convertie en chambre.
2 salle de bain, avec baignoire , douche et meuble double vasque.
1 wc.
Infos plus :
Maison fibrée.
Dpe en B et Ges enA.
Pompe à Chaleur Chappée de 2023.
Toiture en ardoises 2005.
Assainissement conforme.
Taxe foncière s'élève à 1154 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées]-RSAC de Caen 888 740 826
Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez de chaussée:
Une pièce de vie de plus de 80 M2, cuisine ouverte tout équipée. Accès direct terrasse exposée Sud.
1 salle de douche.
1 wc.
1 dégagement avec dressing.
1 arrière cuisine.
1 buanderie d'environ 15 M2 pour selon vos envies créer une vie de plain pied.
1 cave à vins.
1 garage et sa porte électrique.
A l'étage:
1 mezzanine de plus de 30 M2 offrant une vue magique sur le parc arboré.
1 chambre parentale et son dressing. environ 35 M2.
2 chambres supplémentaires de 16 et 17 M2 .
1 pièce de 13 M2 et son dressing, actuellement en bureau mais pouvant être aisément convertie en chambre.
2 salle de bain, avec baignoire , douche et meuble double vasque.
1 wc.
Infos plus :
Maison fibrée.
Dpe en B et Ges enA.
Pompe à Chaleur Chappée de 2023.
Toiture en ardoises 2005.
Assainissement conforme.
Taxe foncière s'élève à 1154 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées]-RSAC de Caen 888 740 826
Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 225m² à vire
369 900 €
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