A VENDRE Vous rêvez d'un cadre de vie alliant authenticité et confort. Cet appartement en rez-de-jardin d'environ 70 m², situé dans une ancienne bastide entièrement rénovée en 2010, saura vous séduire. - Un extérieur rare : profitez de 213 m² de jardin privatif, accompagné d'une terrasse en travertin, idéal pour des repas en famille, un coin détente ou même un potager. - Un intérieur lumineux et fonctionnel : belle hauteur sous plafond (3,10 m), belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau et hall d'entrée avec placards. - Praticité au quotidien : accès indépendant (idéal PMR), garage privé, stationnement PMR privé et cave. Le tout dans une copropriété de seulement 2 étages, parfaitement entretenue, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Emplacement stratégique : gare TGV Les Arcs-Draguignan à 5 minutes à pied, à 10 minutes en voiture de l'autoroute A8 et à 25 min de la mer. Un bien rare qui combine le charme de l'ancien et la modernité, pour une vie douce sous le soleil de Provence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.
Référence: VI0137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre appartement 3 pièces de 70m² - rez de jardin 216m² - garage - cave - proche village
294 000 €
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