EXCLUSIVITE AMANDA - Maison de caractère au coeur de Bois de Cené Situé en plein centre, venez découvrir cette maison d'environ 198m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec douche, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. A l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un bel espace de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre point d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de 1 484 m², avec un puits et une piscine à rénover, offrant un potentiel remarquable. Atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une grande chambre et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. La terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bois de cene 6 pièce(s) 198 m2
253 080 €
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