Propriété répartie sur un ensemble comprenant une habitation, un atelier et dépendances secteur du viaur

Découvrez cette propriété datant de 1885 construite en pierre de pays, disposant de plusieurs bâtiments, dont une habitation ayant gardé le charme de l'ancien, avec des matériaux d'époque. Le village est entouré de nature agréable dans un cadre calme et paisible, l'habitation principale offre une surface habitable d'environ 130 m², 7 pièces, dont 4 chambres et est idéale pour une vie de famille. Le hall de l'entrée vous accueille et dessert une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau. Le séjour et la cuisine, bien qu'indépendants, totalisent 43 m² et sont exposés au sud-est, apportant une belle luminosité. L'habitation est en bon état général avec des menuiseries double-vitrage récentes, une suite parentale neuve, des dépendances pouvant être aménagées selon divers projets à adapter selon l'activité. Une cour protégée de tout vis-à-vis et un patio abrité permettent de profiter des beaux jours. Le chauffage au fuel est complété d'un poêle à bois .Une seconde habitation mitoyenne reste à rénover, idéale pour une profession libérale, artisanale, gite ou chambre d'hôtes. Le stationnement est facilité par un espace permettant quatre places de parking. Bien que des travaux soient à prévoir pour les dépendances et la toiture, les espaces de vie en rez-de-chaussée sont un atout supplémentaire. Les plus de la localisation : seulement 1 minute des écoles et 10 minutes de la gare, avec un accès facile aux commodités locales. La fibre optique est disponible, non négligeable pour une activité en télétravail. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Et pour profiter pleinement de la nature, un verger offre un espace calme et isolé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence NESTENN Albi pour plus d'informations. Christiane ALASIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 932 567 - ALBI.