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Appartement 2 pièces - 42.18 m²
— Antony 92160 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à seulement quatre minutes à pied du RER B Parc de Sceaux et à une minute des arrêts de bus, cet appartement lumineux constitue une réelle opportunité d'investissement dans un secteur très demandé. Il est actuellement aménagé pour une colocation efficace avec deux espaces indépendants. Le premier se loue environ 850 euros par mois et le second 800 euros, permettant d'atteindre un revenu locatif total d'environ 1 650 euros mensuels. La rentabilité brute s'établit ainsi autour de 7,9 %, un niveau particulièrement attractif pour le secteur. L'appartement bénéficie en plus d'une place de parking en sous-sol, un avantage apprécié des locataires. Un placement sûr, rentable et immédiatement prêt à être exploité, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et emplacement stratégique. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208.24 euros. Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - NANTERRE.
Référence: 20161373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 3208 €.
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces - 42.18 m²
249 500 €
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