289 800 €
118 m² / 3 790 m²
5 pièces
Sixième avenue Figeac vous propose en Exclusivité !Bien plus qu'une maison, un havre de paix, Située dans un quartier prisé et paisible de Figeac, cette charmante maison de 118 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 3 790 m², elle combine espace, confort et tranquillité Au rez-de-chaussée Une chambre avec salle d'eau privative, WC. Un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter du calme, les baies vitrées à galandage offrent bien plus qu'un confort visuel, une cuisine aménagée juxtaposée à la pièce de vie vient compléter le tableau. A l'étage : Deux chambres confortables, un bureau, Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Terrain arboré de 3 790 m² offrant calme et intimité Vue dégagée sur la campagne Secteur recherché, à proximité des commodités de Figeac Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison séduira les amoureux de nature souhaitant bénéficier d'un environnement serein tout en restant proche des services. A visiter sans tarder CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 417 495 - cahors.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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