A vendre limite Gard Ardèche, secteur Peyremale, maison lumineuse à rafraichir, dans l'environnement paisible d'un hameau entouré de nature à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités. L'habitation comprend sur 74m2 : une cuisine, un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-chaussée, les caves et le garage totalisent 86m2 le garage pourrait être aménagé en atelier ou cuisine d'été. Le jardin arboré et clos autour de la maison est de taille modeste mais sa terre est fertile, idéale pour y cultiver son potager et quelques fleurs arrosés par l'eau du puits une parcelle de bois de 398m2 non attenante (3,5km) fournira tout le bois nécessaire à la cheminée. La maison est habitable immédiatement elle ne nécessite qu'un rafraichissement intérieur. Chauffage central fuel. Raccordement au tout à l'égout tout proche à prévoir (taxe de raccordement déjà acquittée). Réf : 25101061- www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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163 000 €
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