- BAGNOLS-SUR-CEZE -
Située rue Lamargue, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse couverte.
À l'extérieur, un préau pour stationner 2 voitures et un piscine semi enterrée avec sa plage en bois et un pool house pour profiter de la période estivale.
Le + : un appartement T1 bis indépendant avec sa terrasse et un accès direct à la piscine vient compléter le bien.
Idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces distincts ou pour générer un revenu locatif. Très intéressant en location saisonnière, avec une rentabilité prouvée (300 /nuit en pleine saison).
Un bien rare qui allie confort, convivialité et potentiel locatif !
Contactez-moi pour organiser une visite : [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
Située rue Lamargue, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse couverte.
À l'extérieur, un préau pour stationner 2 voitures et un piscine semi enterrée avec sa plage en bois et un pool house pour profiter de la période estivale.
Le + : un appartement T1 bis indépendant avec sa terrasse et un accès direct à la piscine vient compléter le bien.
Idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces distincts ou pour générer un revenu locatif. Très intéressant en location saisonnière, avec une rentabilité prouvée (300 /nuit en pleine saison).
Un bien rare qui allie confort, convivialité et potentiel locatif !
Contactez-moi pour organiser une visite : [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à bagnols-sur-ceze
269 000 €
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